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梅西连过5人神球10周年纪念!复制马拉多纳神迹

2019-05-24 00:13 来源:京华网

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  站在接续历史新的更高起点上,党的十九大围绕新时代实现中华民族伟大复兴新的历史使命,对新时代推进我国社会主义现代化建设,作出新的顶层设计,提出分两步走在本世纪中叶建成社会主义现代化强国的战略安排,展现了实现中国梦的光明前景。  这幅参加“华北区年画版画展览会”的作品,其作者为工人身份,但在天津人民美术出版社工作。

会议期间,成立了由沿线国家多位前政要组成的“一带一路”智库合作联盟国际顾问委员会。  本次征集展示活动由中宣部宣教局、中央网信办传播局、中央新影厂举办,紧紧围绕学习贯彻党的十九大精神、习近平新时代中国特色社会主义思想,通过鼓励和引导人们参与创作主题微电影作品,充分反映践行社会主义核心价值观的生动实践,在全社会大力弘扬向善向上的正能量。

  从南湖出发的小小“红船”变成了一艘“巨轮”,书写着中华民族伟大复兴的华美乐章。实践反复告诉我们,只有瞄准世界科技前沿,抓住大趋势,下好“先手棋”,打好基础、储备长远,才能实现前瞻性基础研究、引领性原创成果的重大突破,为实现中华民族伟大复兴作出贡献。

  在残酷迫害下,贺龙病情日益恶化,于1969年6月9日含恨而逝。塞方高度评价十九大成果和意义,期待同中方进一步加强合作,推动中塞关系不断向前发展。

中共中央书记处书记、中央统战部部长尤权主持会议并讲话。

  十七届一中全会任中共中央军事委员会委员。

  培育新动能要从深化供给侧结构性改革入手。对参政党而言,首先要提高思想共识、更好履职尽责,这才能体现参政党新面貌。

  (中国共产党新闻网资料,2013年3月)

  广大干部群众特别是部队官兵和青年学生认为,航天员群体是在强国强军伟大实践中涌现出来的时代楷模,是新时代革命军人的杰出代表和光辉典范。有对人民负责的高度责任感,有勤政不怠的革命精神,就能把我们的各项工作做得更好些。

  应巴拿马主义党邀请,宋秀岩率团于12月11日至13日访问巴拿马。

  习近平生态文明思想拓展了“美好生活”的内涵。

  1996年被全国妇联授予“全国‘三八’红旗手”。面对国际上的美苏关系全面逆转和国内国共关系最终破裂,中共领导人不得不重新思考美苏对抗的性质和前途,及其对中国政治形势的影响;重新思考中共领导的革命运动在美苏全面对抗的世界格局中,处于一种什么地位以及它的作用和发展前途,等等。

  

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石家庄从根本上解决“阴阳合同”等问题

2019-05-24 11:25:49来源: 石家庄日报
4.共筑民生实景,共享幸福未来习近平总书记在十九大报告中强调“保证全体人民在共建共享发展中有更多获得感”。

《石家庄市存量房买卖合同网上签约和交易资金监管办法》(以下简称《办法》),于5月1日正式施行。新政由过去通过中介机构进行的网签模式改由监管银行进行网签,实现了交易资金全额监管,使交易资金更加安全。

网签模式改由

监管银行进行网签

资金监管,又称为第三方监管,主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪机构,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于监管机构。当规定期限内购房者过户后,该资金将划转到转让方的账户下,否则将划转到受让方账户下,因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户,银行是资金的监管保障,从而保证了买卖双方的交易资金安全,维护了买卖双方的权益。

“修改存量房交易资金监管办法非常有必要。”市房产交易中心资金监管科刘祥其说,原《办法》由于政府机构调整和国家实行不动产登记制度后,已不适用;原《办法》在执行过程中,只能监管首付部分,存在银行贷款部分未能监管的问题,无法起到全额监管的作用;原《办法》面对当前房产交易中的“中介机构违法违规乱象”,无法从根本上杜绝中介机构挪用客户交易资金的恶性事件发生。

刘祥其表示,《办法》由过去通过中介机构进行的网签模式改由监管银行进行网签,此模式开全国之先河,为行业内之首创。同时,有效杜绝房产交易价格的多变性,实现了房产交易价格自始至终的统一性,从而进一步规范了全市经纪机构管理,净化了经纪市场。

彻底解决交易资金被挪用问题

由于在二手房的交易过程中不能真正实现“银货两讫”,即买卖双方在达成房屋交易之后,不能做到“产权过户与房款”的即时交割,而往往是买方在付完房款(首付款或全款)后的一个星期左右才能办理立契手续,在这期间的二手房交易资金没有监管,资金安全存在极大的隐患,而资金监管可以有效地避免交易双方在资金交割过程中产生纠纷及矛盾,防范二手房交易风险,从根本上解决二手房交易资金安全问题。

通过调整网签模式,从源头上杜绝了中介机构代收代付交易资金行为,《办法》施行后,通过监管机构与相关银行签订“合作协议”并开设“存量房交易资金专用账户”,交易资金由协议约定的买方账户转入专用账户,房屋交易、登记完成后再由专用账户转入卖方账户,维护了买卖双方合法利益。

资金全额监管杜绝合同纠纷

《办法》从交易模式上解决了因涉及贷款资金,使买卖双方互不信任造成房产交易中止,进而引发的合同纠纷问题。按原来的交易模式,如买方需按揭贷款,只有办理完交易、登记后,用新的房产证办理抵押登记,银行领取他项权证以后才可进行放款。这样,就会存在一个问题,即卖方尚未取得交易房款,物权已经转移完毕。且买方已用其办理抵押登记,银行取得了该房产的他项权利,若银行贷款审批或发放贷款环节出现问题,卖方极有可能会出现“钱房两空”的局面,对交易双方都会产生麻烦,进而引发合同纠纷。

《办法》实施后,资金监管业务实行全额监管,如买方客户需要贷款,需提前联系银行申请贷款,全部交易资金到位后,才可进行交易、登记。从而确保买方能拿到新房产证、卖方能拿到全额交易资金,同时,银行可以拿到房屋他项权证。不但减少了交易双方不必要的争议,而且还保证了银行信贷资金安全。

从源头解决

二手房“阴阳合同”

在原《办法》的执行过程中客户往往会在中介机构签约一份房产买卖合同,约定一个价格,在房产过户时为了少交税费又会再约定一个价格,这样就会出现“阴阳合同”现象。

《办法》从源头上解决了房产交易中“阴阳合同”问题。《办法》要求从审批贷款开始,就确定总房价,并区分首付金额和贷款金额,依此由监管银行办理网签合同,从而达到从网签到办理抵押按揭贷款实现了自始至终的价格统一,杜绝了“阴阳合同”,防止了国家税收的流失。

全面规范经纪机构行为

近年来,经纪机构“违规违法乱象”虽然有所好转但依旧存在,赚取房源差价、挪用交易资金、违规规避税费等违规行为严重扰乱市场。《办法》还彻底解决了在经纪机构日常管理中治标不治本的问题。

《办法》的实施从源头上控制了经纪机构对房产交易价格随意性。交易资金的流转不经经纪机构的手,杜绝了经纪机构挪用占用交易资金的可能性,规范了经纪机构的服务行为,净化了经纪市场,也从根本上规范了经纪机构管理。记者 宋钧

[作者:宋 钧 责任编辑:赵博]
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